В Гродно уже построили квартал таунхаусов. Цены и экскурсия
В Гродно завершилось строительство целого квартала таунхаусов, где воплотили в жизнь сразу три вида малоэтажных жилых домов. Сколько стоит такое жилье и для кого подходит, как выглядит, есть ли места для автомобилей? На все эти вопросы ответил застройщик специально для читателей АвтоГродно.
Где разместился новый квартал таунхаусов в Гродно?
Квартал таунхаусов возвели в микрорайоне "Погораны-Кошевники", который со всех сторон окружен лесом. Стройка началась в конце 2021 года, а застройщиком выступило ООО "АйронИнвестПроект".
Квартал таунхаусов представляет из себя 16 домов с разными вариантами планировок. Они расположены так, что формируют полноценные улицы. При этом жильцы чувствуют загородную жизнь, но имеют все преимущества городского формата, в том числе и гродненскую регистрацию.
С одной стороны таунхаусов находится лес, а с других сторон – поле и частная застройка.
Что есть поблизости:
- Продуктовый магазин,
- 2 км до Немана,
- 3 км до АЗС,
- 4 км до ТРК "Triniti",
- 4 км до городской клинической больницы, 7-й городской поликлиники, женской консультации и отделения медосмотров,
- 4 км до рынка "Южный".
Что из себя представляют таунхаусы в м-не "Погораны-Кошевники"?
– Дизайн домов разрабатывали опытные архитекторы, отталкиваясь от двух успешных концепций. Черпали вдохновение из британской архитектуры и опирались на скандинавский дизайн: внешнее оформление под красный кирпич в сочетании с графитовыми вставками и белой штукатуркой, плоские кровли, окна в пол. Нужно было создать современное, лаконичное и функциональное жилье. Кажется, у архитекторов это получилось, – говорят в "АйронИнвестПроект" и приглашают на прогулку.
Итак, строители воплотили проект в жизнь за 1 год и 10 месяцев. Сегодня квартал таунхаусов в Гродно готов к заселению: каждый дом оборудован немецким газовым котлом и бойлером для подогрева воды, установлены окна ПВХ и входные двойные металлические двери, подключены все коммуникации, в том числе и оптико-волоконная сеть, установлены счетчики, радиаторы, сделаны ливневки.
– Некоторые дома уже заселены, в некоторых жильцы ведут ремонтно-отделочные работы. Внутри помещений мы выделили перегородками только санузлы и технические помещения, оставив максимальное количество свободного пространства, чтобы каждый мог организовать жильем по своему вкусу и предпочтению. При этом мы предоставляем несколько вариантов планировок, если вдруг кому-то нужна помощь, – объясняет застройщик.
– Вы говорили, что в квартале таунхаусов построены три вида домов?
– Да, из 16 домов – четыре персональные одноквартирные, а остальные – двухэтажные дома с монолитными межэтажными перекрытиями и монолитными перекрытиями кровли для максимальной надежности и комфорта. Эти дома расположенные в линии. Причем среди жилых домов, есть также один совсем с уникальной планировкой: часть первого этажа отведена под коммерческое использование, ведение бизнеса, а остальное пространство под жилые. Это новое решение для рынка недвижимости, когда можно жить и вести свой маленький бизнес не выходя из дома. Уверены, услуги в "пешей доступности" будут востребованы для жителей микрорайона "Погораны-Кошевники".
Площадь двухэтажных таунхаусов: от 88 до 120 м². Планировка свободная, но на первом этаже лучше всего вписывается просторный холл, гостиная, совмещенная с кухней и выходом на задний двор. На второй этаж ведет деревянная лестница, где организован санузел и подготовлено пространство для комнат. Причем второй этаж полноценный, а не мансардного типа.
– Есть ли у каждого дворик и где жильцы могут парковать свои автомобили?
– К каждому зданию прилагаются две сотки земли. В результате с парадной части здания на них организовано парковочное место для автомобиля, где также можно установить зарядную станцию для электромобиля, а с обратной стороны, через панорамную дверь, организован выход на благоустроенную лужайку, где можно организовать зону отдыха, мини сад, зону барбекю.
Сколько стоит жилье в квартале таунхаусов?
Цена зависит от типа и месторасположения дома и варьируется от 750 до 820 USD за м².
В цену входит: небольшой участок земли для отдыха, два парковочных места и благоустроенная территория всего квартала, где обустроены подъездные пути, проложена велодорожка в сторону центра Гродно, установлена детская площадка.
– Каким образом можно лично изучить таунхаусы?
– Сейчас квартал открыт для всех желающих. Можно приехать в любое удобное время и изучить территорию. Чтобы попасть внутрь помещений, мы приглашаем за 1 час до визита позвонить нашему специалисту по телефону +375 (33) 3488982. Мы рекомендуем записаться на осмотр вживую, так как это поможет лучше представить вид из окон, общую планировку, расположение по сторонам света.
– На кого в первую очередь рассчитаны таунхаусы?
– В первую очередь для тех, кто хочет жить за городом, но с городским комфортом. При этом без соседей сверху и снизу, со своим личным входом, парковкой и зоной отдыха. Одновременно такой формат жилья не требует значительных сил и денег для ухода за участком. Первыми покупателями стали молодые семьи, но мы видим большой интерес и со стороны пожилых людей, которые живут в деревнях и хотят перебраться поближе к своим родственникам, но сохранить привычную среду.
– Будет ли квартал расширяться, ведь рядом еще незастроенное большое поле?
– Да, мы планируем приступить ко второму этапу строительства и реализовать еще несколько новых концепций. В итоге получится закрытый и уютный жилой комплекс.
Первая и вторая очередь строительства таунхаусов в микрорайоне "Погораны-Кошевники"
Запросить планировку и дополнительные детали можно в отделе продаж в Гродно на улице Советских Пограничников 57.
Либо по телефону: +375 (33) 3488982.
Еще больше фото и видео в Инстаграм-аккаунте @airon_grodno.
