От забора до тротуара или проезжей части: кто и как должен убирать прилегающую территорию у частного дома. 6 правил

О требованиях законодательства, результатах надзорной деятельности и мерах ответственности корреспонденту БЕЛТА рассказал заведующий отделением коммунальной гигиены Республиканского центра гигиены, эпидемиологии и общественного здоровья Александр Спургяш.

По словам специалиста, обязанности граждан четко определены.

"Со стороны проезжей части нужно поддерживать в надлежащем состоянии территорию от границы забора до тротуара либо до проезжей части. С остальных сторон нужно содержать в порядке полосу шириной 10 метров. А если рядом есть соседний участок, то расстояние до его границы делится пополам – и каждый хозяин отвечает за свою половину", – пояснил Александр Спургяш.

6 основных направлений содержания территорий

Содержание территории включает шесть направлений.

"Первое – это санитарная очистка и уборка. Она подразумевает сбор коммунальных отходов в соответствии с техническим кодексом установившейся практики. То есть отходы не должны валяться на участке, а складироваться и своевременно вывозиться. Также необходимо очищать водоотводные каналы, лотки и кюветы, если они имеются, и удалять мусор с территории как самого участка, так и с прилегающей территории", – рассказал заведующий отделением.

Второе направление – хранение строительных материалов в сложенном виде при проведении работ.

Третье – озеленение и уход за растениями.

"К ним относятся обрезка, удаление аварийных и сухих деревьев и кустов. В летний период необходимо осуществлять кошение газонов и травы, не допуская высоту травы более 20 сантиметров. Также необходимо осуществлять борьбу с инвазивными растениями – в основном золотарником и борщевиком Сосновского", – отметил он.

Четвертое направление – содержание в надлежащем виде зданий и сооружений.

"Необходимо проводить периодические ремонтные работы фасадов жилых домов и хозяйственных построек. Также должны быть целыми, устойчивыми ограждения и заборы, а их отклонение по вертикали не может превышать 10 градусов. Нужно красить, мыть и ремонтировать поврежденные конструкции", – пояснил Александр Спургяш.

При содержании домашних животных ограждение придомовой территории должно быть не ниже 1,7 метра.

Пятое – содержание прилегающей территории, включая текущую уборку и уход за зелеными насаждениями.

Шестое – зимняя уборка снега.

Ответственность арендаторов и собственников

Александр Спургяш пояснил, кто отвечает за состояние территории при аренде.

"Если земля арендуется, всегда есть договор аренды, и в договоре аренды должны быть прописаны права и обязанности сторон – как самого арендодателя, так и арендатора. Если это урегулировано в договоре аренды, обязан поддерживать в надлежащем состоянии арендатор. В ином случае все эти требования касаются собственников земельных участков", – добавил он.

Главная цель – профилактика

Заведующий отделением подчеркнул, что главная цель работы не наказание, а профилактика.

"У нас нет цели составлять протоколы и штрафовать граждан за невыполнение этих требований. В первую очередь наша деятельность направлена на профилактику нарушений. Если мы видим какие-либо нарушения, гражданину выдаются памятки, письма-требования, в которых мы предлагаем провести работы по приведению участка и прилегающих земель в надлежащее состояние. Штрафные санкции – это уже крайние меры, когда люди не идут на контакт после многих предупреждений", – пояснил он.

Сроки устранения нарушений могут отличатся.

"Как правило, времени дают немного – до одной недели. В зависимости от объема работы, которую необходимо провести. Если это какая-то огромная свалка мусора, мы можем дать и больше времени на устранение нарушений, чтобы не подвергать штрафным санкциям владельца хозяйства. Но если это текущие нарушения – убрать бумажки, покосить траву – могут даваться 2-3 или 5 дней. Все решается индивидуально, на месте", – отметил Александр Спургяш.

"Повторное нарушение является отягощающим обстоятельством. Если в первый раз мы могли вынести даже предупреждение, то при последующем это уже будет штраф, и будет расти его сумма", – добавил он.

В случае неоплаты штрафа дело передается в отдел принудительного исполнения наказаний.

О результатах надзора

За первый квартал 2026 года специалистами санитарно-эпидемиологической службы было обследовано более 164 тыс. территорий.

"Нарушения были выявлены на каждой четвертой. Наиболее типичными было неудовлетворительное содержание контейнерных площадок и прилегающих к ним территорий. Также выявлялись нарушения технического состояния самих контейнеров, в частности, отсутствие крышек. Вследствие чего загрязняется прилегающая территория, потому что ветром мусор может выноситься из этих контейнеров. Также выявлялись факты несвоевременного вывоза коммунальных отходов, размещения мусора и образования свалок в неустановленных местах", – сообщил специалист.

По результатам надзорных мероприятий были выданы предписания и рекомендации, после чего около 30 тыс. территорий приведены в надлежащее состояние.

"За три месяца ликвидировано 212 обнаруженных свалок. Также применяли меры административной ответственности – наложено 1114 штрафов на ответственных физических и юридических лиц", – добавил Александр Спургяш.